Zespół zawiera księgi wieczyste dóbr ziemskich, folwarków i wsi : Babice, Bazar czyli Murowanka, Bestek, Budel, Ceglanka, Celejów, Chęciny, Chotynia, Cyganówka, Czernic, Czyszków, Damianów, Damianowski Las, Dąbrowa, Dębniak, Drobina, Dudki, Duży Las, Edwardów, Emerytka, Ewelin, Filipówka, Garwolin, Gąsiory, Gąsówka, Głosków, Goniwilk, Gończyce, Goździk, Górki, Góry, Górzno, Grabniak, Izdebno, Jablonowiec, Kaleń, Kamionka, Karczmisko, Karolinów, Kłębów, Kępa Piwońska, Kępa Radwankowska, Klum, Kobylnica, Komory, Korytnica, Kurantówka, Leszczyny, Łaskarzew, Łąki, Łętów, Maciejowice, Makówka, Miastków Kościelny, Miętne, Obręb Żabie Łąki, Osieck, Osowe, Ostrożenie, Parysów, Patok, Podebłocie, Podole, Polesie, Poschła, Puznówka, Rębków, Ruda i Wylezin, Ryczyska, Samorządki, Słabiny, Sobienie Biskupie, Sobienie Kiełczewskie, Sobolew, Sosnówka, Strych, Suchowola, Szulniny Górne, Szulbiny Dolne, Szczepanów, Taluba, Tarnów, Trąbki, Unin, Warszawice, Weronówka, Wilga, Wola Korycka, Wola Łaskarzewska, Wola Miastkowska, Wola Zadybska, Wysoczyn, Zabruzdy, Zadybie, Zagórze, Zalesin, Zalewska Kępa, Zawady, Zawadnik, Zwola, Żelechów, Życzyn. Księgi ziemskie 1822 – 1946 sygn. 1 – 376, - Księgi dla nieruchomości miejskich w m. Garwolinie 1943 – 1944 sygn. 377 – 378, Księga dla nieruchomości wiejskiej w Warszawicach 1943 – 1944 sygn. 379, nab. 4449/2012 -11 j.a. 0,15 mb księgi hipoteczne nieruchomości Antoniówka Wilczkowska, Kraski, Kraski Dolne, Kraski Górne., nab. 4900/2014 - kartoteka właścicieli, nab. 5624/18 - 148 j.a. dobra ziemskie, nab. 6000/21- 2 j.a. - dobra zimskie

Nazwa zespołu umowna, tworzą go akta różnych urzędów. Cechą wspólną jest zakres terytorialny i charakter. Księgi wieczyste tworzono na podstawie ustaw uchwalonych przez Sejm Królestwa Polskiego tj. Prawo o ustaleniu własności dóbr nieruchomych, o przywilejach i hipotekach z dn. 14/26 IV 1818 roku oraz Prawo o przywilejach i hipotekach z dnia 1/13 VI 1825 r. Zachowały one moc obowiązującą aż do 1946 r. kiedy to na mocy dekretu z dnia 11 XI 1946 r. wprowadzono nowe przepisy o prawie rzeczowym i księgach wieczystych. Przepisy z 1818 roku wprowadziły obowiązek założenia i prowadzenia ksiąg wieczystych dla wielkiej własności ziemskiej oraz nieruchomości w miastach wojewódzkich, ustaliły podział księgi na trzy części tj. wykaz hipoteczny, księgę umów wieczystych i zbiór dokumentów oraz określiły urzędową treść wpisów i wygląd księgi. Na podstawie tych samych przepisów powołano komisje hipoteczne województw, których zadaniem było przeprowadzenie pierwiastkowej regulacji hipotek (dla Województwa Podlaskiego w czasie od 1 I 1822 r. do 1 I 1823 r. ). W początkowym okresie wpisów dokonywał rejent, w latach 1825 – 1876 pisarz kancelarii ziemiańskiej przy Trybunale Cywilnym w Siedlcach a następnie sekretarz Wydziału Hipotecznego Sądu Okręgowego w Siedlcach. Ustawa z 1825 roku rozszerzyła możliwość urządzenia ksiąg wieczystych dla wszystkich nieruchomości tj. drobnoszlacheckich, włościańskich i mieszczańskich. Odbywało się to na wniosek osoby zainteresowanej, bez przymusu hipotecznego. Księgi dla tych nieruchomości prowadziły Wydziały Hipoteczne Sądów Pokoju ( od 1928 r. Sądów Grodzkich ). Dla powiatu garwolińskiego były to: Wydział Hipoteczny przy Sądzie Pokoju powiatu (okręgu) garwolińskiego 1825-1914, Siedlecki Urząd Hipoteczno-Gruntowy okres I w., Królewsko-polski Sąd Pokoju 1917-1918, Sąd Pokoju w Garwolinie 1918-1928, Sąd Grodzki w Garwolinie 1929-1939, 1944-1950, w czasie II w. Urząd Hipoteczy Sądu Grodzkiego w Garwolinie. 9 IX 1939 r. spaliły się akta przechowywane w Sądzie Grodzkim w Garwolinie. Z Hipoteki Powiatowej zachowały się zaledwie 3 księgi. Od 1950 r. prowadzenie ksiąg powierzono powołanym przy Sądach Powiatowych Wydziałom Ksiąg Wieczystych. W 1965 r. ustawa przekazała ich prowadzenie Państwowym Biurom Notarialnym. Od 1991 r. prowadzenie ksiąg wieczystych wróciło do właściwości Wydziałów Ksiąg Wieczystych Sądów Rejonowych. Księgi tzw. hipoteki wojewódzkiej znajdujące w zespole były zakładane przez: w latach 1822-1837 Wydział Hipoteczny Trybunału Cywilnego Województwa Podlaskiego, 1834-1844 Wydział Hipoteczny Guberni Siedleckiej, w latach 1845-1866 Wydział Hipoteczny Guberni Lubelskiej tj. Wydział Hipoteczny przy Trybunale Cywilnym w Siedlcach (woj.. Podlaskie, gubernia siedlecka obejmowały także powiat garwoliński).Siedziba Trybunału mieściła się w Siedlcach przy ul. Warszawskiej. Od 1876r wydział hipoteczny funkcjonował przy Sądzie Okręgowym w Siedlcach, w latach 1917-1918r istniał Wydział Hipoteczny przy Królewsko-Polskim Sądzie Okręgowym w Siedlcach, 1918-1939 Sądzie Okręgowym w Siedlcach. Na mocy rozporządzenia Min. Spr. Od 1934 roku (Dz. U. RP 1934 nr 66 poz. 584 s. 1186) księgi były porządkowane wg powiatów. W okresie okupacji Wydział Hipoteczny działający przy SO w Siedlcach podporządkowano Generalnemu Gubernatorowi.

[ Przechowuje także AP m. st. Warszawy Oddział w Otwocku, „ Hipoteka w Garwolinie [akta zreponowane ] XIX – XX w.” Zespół nr 78/168, 143 j.a., inw. ks. ]